1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
豊島区
109.3万円/㎡
前年比+68.3%
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シャトウシミズ
東京都豊島区長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 40.05㎡の場合
相場
2,342万円
58.5万円/㎡
1,481
2,055
2,628
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,628万円
51.3万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
シャトウシミズ
2,188万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 40.05㎡ / 2WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,188万円 | 54.6万円 | 5階 | 40.05㎡ | 2WIC | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,380万円 | 36.6万円 | 5階 | 37.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,188万円 | 54.6万円 | 5階 | 40.05㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,390万円 | 36.8万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,380万円 | 36.7万円 | 5階 | 37.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,450万円 | 38.4万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3K | 南 |
| 2024/10/17 | 1,540万円 | 40.8万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,590万円 | 42.1万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,710万円 | 45.3万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,840万円 | 48.7万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 52.4万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 37.79㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 2,188万円 | 54.6万円 | 40.05㎡ | 2WIC | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/01 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 2,480万円 | 56.8万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 48.6万円 | 38.7㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/08 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,499万円 | 49.2万円 | 30.46㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 67.0万円 | 45.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/31 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/06 | 池袋マンションヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅6分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、豊島区では68.3%上昇しています。